坐享2.5亿政府规划福利：悉尼Pier 99情人港临海名校学区！
悉尼重点规划区域，升值潜力不可估量！
知名大学近在咫尺，地产投资不二之选！
项目名称：Pier 99
房产类型：公寓
所在城市：悉尼
项目地址：97-101 Pyrmont Bridge Road, Pyrmont NSW
交房时间：现房
户型：1-3房
项目概况： Pier 99处于悉尼的黑檀湾（Blackwattle Bay），景致绝美，附近有着著名的悉尼鱼市场。悉尼科技大学仅400米，步行可至悉尼大学！是留学生的不二居所！周边生活配套完善，更有情人港，中国城以及星光娱乐城休闲娱乐等好去处！
1.6公里直达CBD
Pier 99距离悉尼的CBD西端仅有1.6公里，公共交通十分便利。
在距离Pier 99约200米的Wentworth Park就可以搭乘便捷的轻轨。乘坐轻轨可以到达中心站（central station），也可以到达西边的Lilyfield，而且轻轨项目很快将能延伸至Dulwich Hill和Kingsford。往北300米的哈里斯街（Harris Street）站有往返皮尔蒙特与市区的公共汽车服务。
教育资源集聚
从Pier 99步行可达多所名校，比如悉尼大学、悉尼科技大学、新南威尔士州技术与继续教育学院以及国际文法学校。其中到悉尼科技大学的距离仅有400米。
购物天堂
Pier 99的周边还有着各种高端的零售便利设施，对面就是著名的悉尼鱼市，所有海鲜，应有尽有。还有情人港购物中心（Darling Harbour Shopping Centre）、悉尼市中心的Westfield、中国城（Chinatown）以及百老汇购物中心（Baroadway plaza）等。
悉尼鱼市——200米
中国城（Chinatown）——1.4公里
西田购物中心（Westfield）——1.7公里
百老汇购物中心——1.3公里
娱乐休闲
温特沃斯公园（Wentworth Park）是一个区域性开放空间，距离Pier 99往南不足100米。这里的海滩店铺林立，各种咖啡馆和餐馆栉比麟次，还有悉尼水族馆和多家餐馆、酒店等。
情人港天天从早到晚会有不同的娱乐节目，有大型的文化表演、烟花汇演以及街头戏剧，每周三至周日，如果天气好的话，情人港南端的Cockle Bay会有两屏巨大半圆形水幕播放《海洋幻境》，高科技的镭射影像配合水底灯光和良好的音响效果，令人赞叹，千万不要错过这样的节目。
项目介绍
本开发项目是由著名的JPRA建筑公司设计，是一栋6层混合用途楼房。
Pier 99共有71套不同风格和大小的公寓，含2层地下停车区，共计45个车位（包括了9个访客车位和2个服务车位）。除此之外还有88个自行车车位和约350平方米的小区域储存空间！精致实用！
在布局上，这里的每一套住房均被合理的分部在建筑的两个侧翼，由其合围而成的区域是开放的社区活动空间。每套公寓在设计之初都会考虑在现有可能性和约束条件下，最大限度地增加实用性和便利性。
Pier 99 的公寓配有8到10平米的私人阳台，直接与房屋内部的起居空间联通，阳光可以直接照进阳台与起居室的窗户。充分利用建筑朝向，尽可能多的住户提供光照，另更可以使公寓产生自然的空气对流。
部分公寓还采取了上下两层的建造格局，使得生活区域与睡眠区域有很好的区分。精致的厨房配备 Miele 厨具和 Parisi 龙头配件，浴室设施一流。
户型实拍
室内实景图：
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可观投资前景
一、湾区城市更新计划
在未来城市发展规划中，Pier 99所处港畔区域是悉尼重点规划区域，从湾区到情人港以及其他地区必然会有个全新的面貌；湾区包括大约80公顷政府所有的土地，坐落在悉尼中央商务区以内2公里的范围，它包括一系列堪称遗产的地点，比如白湾电站（White Bay Power Station）、悉尼鱼市场等。
湾区城市更新计划将使目前利用不足的区域转化为一个更加吸引人的目的地，从而极大地促进悉尼市区乃至整个新州的经济、文化与社会福利。该区所蕴藏的巨大遗产价值、临近市区的优势以及滨海的地理位置，使其在娱乐、休闲、住宅、零售和商业开发等方面都将呈现出激动人心的新机遇。
二、悉尼渔市场改造计划
新州州长Gladys Berejiklian于周日宣布耗资2.5亿澳元的改造计划，准备对现在的鱼市场进行及周边区域重新规划，实施整体改造。
1、大手笔重建，规模扩大
新的鱼市场规模将大大扩张，据《每日邮报》的新闻报导显示，新的fish Market将包括一个占地3.5万平方米的建筑用于海鲜贸易交易，1.55万平方米的零售区域。此外，还包括多功能大厅、屋顶酒吧、水下海底餐厅，以及能够容纳3000名食客的用餐区，新建的浮桥也能让游客们更好地欣赏海景。
现在的Fish Market已经被评为“世界最棒的海鲜市场”之一，这次全新鱼市场项目，澳洲政府承诺将会聘请最优秀的设计师和工程师，将悉尼的这个著名景点打造成世界级贸易和休闲旅游中心！
全新fish market设计效果图
目前，悉尼fish market每年的游客是300万（人次），野心勃勃的新州政府希望通过新建的鱼市市场将这个数字翻倍，达到600万！
2、更完善的配套服务设施
由于新址具有更大的空间，供渔船停靠的码头将会更方便，更美观。新的鱼市场户外区域，将有公共步道将Wentworth Park和海岸连接，户外用餐区、可以提供现场活动或表演的场地。此外，鱼市还将规划出可以举办实时竞拍的海鲜批发市场，凸显鱼市场的滨海风情。
新的fish market将于2018年开始施工，预计工期为两到三年。新建筑将由丹麦设计师3XN设计师事务所全权设计。
3、附近住宅严重供应不足，政府将建高层公寓满足
现有的鱼市场将会在新市场建好之后拆除，区域全新规划将建设新公寓楼。
根据政府投资额达200亿的Bays Market District改造规划，政府拟在这片区域及周边共建设2,760套公寓，填补目前该区严重住宅供应不足，预计2018年开始建设。
项目优惠
满足以下条件，还可申请100%全额贷款，享0首付购房：
一、拥有海外任意国家永居身份或护照；
二、在以下任意城市拥有房产（满足其一即可），且无贷款：
1、北京、上海、深圳；
2、天津、杭州、南京、广州、珠海、东莞、番禺（需为知名品牌开放商房产项目）
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