从《2018财富报告》大数据，看未来全球投资机遇！

近日，Knight Frank发布了最新的财富报告。

作为业内最权威的调研机构之一，每年的财富报告都是投资人士重要的投资参考。 那么，《2018财富报告》又为投资者们带来了哪些最新的财富资讯呢？让我们一起来看看！ 一、全球财富情况 1、全球高净值人群数量迅速增长 根据财富报告汇编的最新数据，全球的超级富豪人数正在迅速上升！ 2017年全年，高净值人群人数（5000万美元以上净资产）增长了10%，达到129730人，总资产超过26.4万亿美元，10%的增长率明显高于前五年的增长速度。

2012-2022年间的全球富豪人数（净资产超过500万美元）

从图表可以看出，在2022年到来之前： 资产500万美元以上的人数将增长43%； 资产5000万美元以上的人数将增长40%； 资产5亿美元以上的人数将增长39%；

全球净资产达到5000万美元以上人群区域分布 2、全球富豪人数未来五年将更快增长 报告还指出，中国的高净值人数在未来五年将翻一番。而预计未来五年，美国的超富裕人数将增长38%。

2017年全球各国个人净资产超过5000万美元的人数 以上图表中可以看出，2017年中国大陆的高净值人士数量增长了8800人。增长最快的是美国，2017年增长了38500人。

二、全球豪宅市场表现排名 针对2017年，全球各城市、区域豪宅市场的表现，Knight Frank的"PIRI 100"（国际豪宅指数100榜）将全球前100的城市、地区列出来： 2017,"PIRI"整体指数上升2.1%，远高于2016年的增长率1.4%。

2017年全球豪宅表现TOP50的城市、地区（PIRI）

在2017年，全球豪宅市场增长最强势的是中国广州，房价上涨了27%以上。不同于2016年广州与北京、上海并列PIRI前三。 今年广州是中国唯一进入前十的城市，这意味着，国内一线城市房产增幅已经放缓。 受供不应求影响，悉尼城市豪宅房价上涨10.7%，墨尔本豪宅房价上涨9.8%的两座城市分别位列全球第9名和第14名。而同样位于南半球的新西兰奥克兰位列第22名，2017年豪宅的价格增长了6.5%。 除此以外，美国的旧金山、洛杉矶、纽约都进入全球前50名。由此可见，美国也拥有着稳定的豪宅投资市场。

2017年排名前10的地产投资区域/城市

全球豪宅市场增长地图 2017年美国房产市场表现稳定。此外，南半球的悉尼、墨尔本、珀斯、奥克兰也有不俗的房产表现~

一百万美元可在各个城市买到多少平米豪宅？ 在Knight Frank城市、区域的"相对价值"图表显示，可买到面积最少的城市是摩纳哥，仅能买到16平米豪宅。香港、纽约、伦敦分别位于第二至第四，都属于全球前五的高房价城市。同样火爆的悉尼房产也高居第八位。

三、澳洲极受富豪追捧 《2018年财富报告》同时发现，澳洲已成为继英国和美国之后，最受超级富豪关注并有计划前往居住的国家。与此同时，澳洲也是今年最吸引来自马来西亚、新加坡、中国、中国香港和菲律宾的富人们购置豪宅的国家之一。 越来越多的富人拥有次级护照和住所。超过1/3的超级富豪已经拥有第二本护照，29%的人计划购买一份护照，1/5的人则在考虑永久移民。 Knight Frank公司澳洲区域负责人Sarah Harding透露，在澳洲，有超过1/4的超级富豪拥有第二本护照，只有6%的人考虑永久移民。这说明澳洲作为一个目的地的受欢迎程度。“根据世界各国公民身份和居住权的成本和获取途径，澳洲最低资本要求为120万美元，排名世界第7。” 研究还发现，去年在澳生活、净资产达到或超过5000万澳元的人数则增加了9%，达到1260人。预计未来5年这一数字将再跃升37%，达到1720人。 四、哪些富豪购买了澳洲豪宅？ 仅仅在2017年，多名榜上有名的年轻富豪纷纷出售购置豪宅。其中，全球科技巨头Atlassian的创始人之一、现年37岁的Scott Farquhar便以7100万澳元的价格买下澳洲最贵豪宅Elaine，最为令人瞩目。

美容连锁机构Laser Clinics联合创始人Alistair Champion则以1350万澳元的价格买下了悉尼Woollahra的豪宅Icilu，并以超过800万澳元的价格将位于Bellevue Hill的旧宅售出。 此外，新加坡互联网Patrick Grove、澳洲女首富的小女儿Ginia Rinehart等人均纷纷出手购置豪宅。 除了年轻富豪，一些政客也被曝置业。 新州前州长Mike Baird离职后斥360万澳元购买North Curl Curl的一处崖边豪宅。

即将参加悉尼Bennelong地区补选的联邦自由党候选人John Alexander则在Moss Vale购买了一处马场，价值480万澳元。 他的竞争对手、新州前州长Kristina Keneally也花180万澳元在Scotland Island买房。 好莱坞明星 除了年轻富豪和政客之外，好莱坞明星在悉尼房市中也颇为活跃。 例如，女星Cate Blanchett就将位于Hunters Hill的豪宅Bulwarra出售，价格高达1800万澳元。 演员Russell Crowe则将其位于Darlinghurst的仓库出售给房地产开发商Greg Shan，交易价格为1820万澳元。 作为普通投资者， 面对澳洲如此庞大的房产投资市场， 是否只能望而却步？ . . 紧邻渔人码头政府规划区域， 升值潜力不可估量！ 知名大学近在咫尺， 自住投资不二之选！ 项目名称：Pier 99 房产类型：公寓 所在城市：悉尼 项目地址：97-101 Pyrmont Bridge Road, Pyrmont NSW 交房时间：现房 户型：1-3房 项目概况： Pier 99处于悉尼的黑檀湾（Blackwattle Bay），紧邻著名的悉尼渔人码头。悉尼科技大学仅400米，步行可至悉尼大学！是留学生的不二居所！周边生活配套完善，更有情人港，中国城以及星光娱乐城休闲娱乐等好去处！ 无论是自住还是投资，这里都是您的上佳选择！ Pier 99距离悉尼的CBD西端仅有1.6公里，公共交通十分便利。 在距离Pier 99约200米的Wentworth Park就可以搭乘便捷的轻轨。乘坐轻轨可以到达中心站（central station），也可以到达西边的Lilyfield，而且轻轨项目很快将能延伸至Dulwich Hill和Kingsford。往北300米的哈里斯街（Harris Street）站有往返皮尔蒙特与市区的公共汽车服务。 从Pier 99步行可达多所名校，比如悉尼大学、悉尼科技大学、新南威尔士州技术与继续教育学院以及国际文法学校。其中到悉尼科技大学的距离仅有400米。

Pier 99的周边还有着各种高端的零售便利设施，对面就是著名的悉尼渔人码头，所有海鲜，应有尽有。还有情人港购物中心（Darling Harbour Shopping Centre）、悉尼市中心的Westfield、中国城（Chinatown）以及百老汇购物中心（Baroadway plaza）等。 悉尼渔人码头——200米 中国城（Chinatown）——1.4公里 西田购物中心（Westfield）——1.7公里 百老汇购物中心——1.3公里 户型实拍 室内实景图： 推荐户型： 满足以下条件，还可申请100%全额贷款，享0首付购房： 一、拥有海外任意国家永居身份或护照； 二、在以下任意城市拥有房产（满足其一即可），且无贷款： 1、北京、上海、深圳； 2、天津、杭州、南京、广州、珠海、东莞、番禺（需为知名品牌开放商房产项目） 投资Pier 99， 就等于投资未来！ 抢购热线： 400-890-5559