澳洲家庭财富报告新鲜出炉！房产导致澳洲财富两极分化！
近日，澳洲统计局公布了最新的“澳洲家庭财富报告”，超过四分之一的澳洲家庭净资产超过了100万澳元，而澳洲家庭的财富平均值则高达92.94万澳元。
《悉尼晨锋报》报道称，统计局所公布的家庭净资产包括了每一位家庭成员的资产（包括退休金），然后再减去他们的负债。
数据显示，澳洲家庭的平均净资产为92.94万澳元。但统计局在计算这一数据时，将澳洲最富有的那些家庭也计算在内，所以这一数据和真实情况存在一定的差距。实际上，澳洲家庭的财富中位数只有52.7万澳元。
（图片来源：悉尼晨锋报）
值得一提的是，统计局还按照净资产的数量将澳洲家庭分为10个等级。如果一个家庭的净资产还不到3.35万澳元，那么他们就成为了澳洲最穷的10%。
此外，80%的澳洲家庭净资产超过了10.45万澳元，70%的澳洲家庭净资产超过了23.25万澳元，60%的澳洲家庭净资产超过了37.86万澳元。
如果你的家庭净资产超过了52.7万澳元，那么恭喜，你们家已经比一半的澳洲家庭富有了~
（图片来源：悉尼晨锋报）
再往上则是69.17万澳元（超过6成澳洲家庭），92.7万澳元（超过7成澳洲家庭），128.56万澳元（超过8成澳洲家庭）。
当你的家庭净资产达到了197.86万澳元，那么你家已经成了澳洲最富有的10%。
如果你家的净资产超过了500万澳元，那么恭喜！你已经成为了全澳洲最富有的那1%！
澳洲财富差距不断拉大
我们一贯的印象都是澳洲的中产阶级比较多。但是事实上，贫富的差距在拉大。年长的澳洲人变得越来越富有，而年轻人努力追赶，但却有点力不从心。
据 ABC News 报道，根据澳洲统计局所提供的数据，45岁以下的澳洲人一直在努力攒钱以便能进入澳洲城市的住房市场。年龄偏大的澳洲人正在占有越来越多的国家财富，而房价飙升正是造成两代人财富如此悬殊的主要原因。
由这幅图可以看出，2015-2016年间，65岁-74岁家庭比12年前同一年龄群的人在资产方面更加富裕（平均财富48万澳元），而45岁-54岁这个年龄段的家庭紧随其后，差距并不是很大（平均财富40万澳元）。但是相比之下，35岁-44岁的家庭跨度有点大（平均只有12万的财富）。到了25岁-34岁这个年龄段的年轻家庭，平均财富只有4万澳元！
房价是拉开差距的重要因素
居民收入走向与澳洲房产净值走向基本吻合
澳洲的房价不断飙升，造成已经拥有房产、还贷多年的澳洲老年人财富迅速累积起来。同时，年纪较大的人群工资相应也更高，这也加大了他们之间的财富差距，更何况年老者还有退休金，并且他们会利用已有的资产去购买别的资产，以待升值。
2003-04年和2015-16年间，所有首府城市的房价平均上涨了37%（仅墨尔本地区房价就上涨了超过50%）。
（图片来源：ABC News）
在75岁或以上的家庭中，房产资产总值占到总净资产增长的四分之三。
（图片来源：ABC News）
（图片来源：ABC News）
对于65岁到74岁年龄段的家庭和55岁至64岁年龄段的家庭来说——财产贡献了财富总额的一半左右。
（图片来源：ABC News）
但对于年轻一代的澳洲人来说，生活比较艰辛。他们刚刚成立家庭，也刚贷款买入房产，抵押贷款在很大程度上抵消了房产财富的增加。
（图片来源：ABC News）
（图片来源：ABC News）
如今的澳洲，说中产阶级居多，社会财富分布平均，显然已经有点不切实际了。目前，澳洲的老年人所持有的财富增值的速度远大于年轻人，这与其所持有房产的价值密不可分。作为新时代的年轻大军，更应尽早规划财务，提前置业，以免与财富自由越来越远。
