中国年轻人住房拥有率排世界第一，澳洲倒数？房价大幅上涨引发澳居民焦虑！

当澳洲人被问到他们最担心的是什么时，医疗保健、生活成本、失业和犯罪等问题总是排在首位。但民意调查显示，在过去的两年出现了一个新的焦虑来源——住房。

一线城市涨幅不断创新高

据悉，澳洲房价上涨趋势在大城市中最为明显。在经历了五年的房地产繁荣之后，对墨尔本和悉尼的住房成本忧虑已经达到了历史新高。

（维州人最担心的问题   来源: Ipsos）

最新的Ipsos Issues Monitor调查要求受访者选择社区面对的三个最重要问题，在维州，住房问题已从2014年的第六位跃升至第二位。

（新州人最担心的问题   来源: Ipsos）

在新州，在过去的三个季度里，住房问题一直是最令人担忧的问题。新州有一半的受访者认为，住房是澳洲最重要的挑战之一，而2014年只有不到三分之一的人有同样的看法。

其他的民意调查也令人关注公众对房价上升的担忧。Essential Vision的调查要求全澳各地的受访者提出“政府需要面对的三个最重要问题”，结果显示住房负担能力从2014年的第6位攀升至2017年的第2位。

对本土居民而言，房价升值是好是坏？

选民对住房问题的不安改变了政客对住房可负担性的看法。

早在2003年，在澳洲的上一次房地产繁荣接近尾声时，当时的总理何华德不把高房价的担忧当作一回事，他说:“我没有遇到有人在街上对我说,“约翰，你真是岂有此理，在你的政府管治下，我的房子的价值上升了。”

根据何华德的说法，“大多数人感觉更安全，感觉更好，因为他们房子的价值在上升。”

如今，政治领袖们不会再这样说了，因为民意调查显示，许多业主对房价上涨的反应，现在已经被焦虑情绪所影响。

澳洲住房和城市研究所最近发布的经济计量模式发现，超过130万个澳洲家庭需要解决 “住房需求”问题。其中约百分之60的家庭是需要租赁帮助的现有家庭。剩下的百分之40是那些因为受到住房负担能力限制而未能组织家庭的人。到了2025年，这个数字将上升到175万，大约每六个家庭中就有一个家庭出现同样的情况。

2016年的人口普查显示，另一个显示住房负担能力压力的指标是: 与5年前相比，在悉尼和墨尔本，有6个或更多人口的家庭数量增加了约百分之20。

公众对住房的焦虑将仍维持一段很长的时间。

千禧一代住房拥有率 澳洲倒数？

近日，一知名银行针对全球9个国家（中国、加拿大、澳洲、法国、马来西亚、墨西哥、阿联酋、英国和美国）约9000人名“千禧一代”（即出生在1980年到2000年之间的人群）进行了一项关于住房问题相关调查。

调查显示，18岁至36岁的年轻人中，澳洲只有不到三分之一的人拥有自己的住房，昂贵的房价及相对较低的存款成为他们买不起房的根本原因。

而中国80后90后已7成有房，住房拥有率全球最高！

调查发现，全球年轻人平均住房拥有率为40%，除中国以70%的比率遥遥领先外，墨西哥、法国位列二三名分别为46%和41%，澳大利亚排名倒数第二为28%，阿联酋位居末位。

【千禧一代住房拥有率】

1 中国 70%

2 墨西哥 46%

3 法国 41%

4 马来西亚 35%

5 美国 35%

6 加拿大 34%

7 英国 31%

8 澳大利亚 28%

9 阿联酋 26%

澳洲房价上升进度由来已久，随着经济形势而升到目前一个高度，大多数经济发达之国绕不开房价这一话题，经济好与差也反应在房价上，在大量移民涌入造成人口增长和无限制的出生率等原因造成有限资源不可复制的稀缺性，也直接导致百姓对于房价不断高涨的担扰。虽然澳洲政府已经开始有所动作，但是住房市场仍然是一个难以缓解的世界难题。