英国移民政策大改革，积分移民即将启用！伦敦的学区房又要火了...
格林威治标准时间2020年1月31日23:00，英国正式脱离欧盟，迎来“新时代新黎明”。
英国首相约翰逊宣布脱欧后将推出一些改革新举措，其中新移民政策最引关注：
新“全球精英签证”将于2020年2月20日正式实施。
这一政策将会吸引世界上最顶尖的科学家、数学家、研究人员、技术人才来英定居。并且这一全新的签证类别不设人数上限，并将由英国研究与创新署（UKRI）管理，而非相对官僚的内政部（Home Office），以实现对全球精英人才进行快速的签证办理，并简化签证流程。
新政策亮点如下：
1. 取消“精英签证”每年2000人的配额
“scrap the cap on "tier one" visas for highly skilled migrants - currently the limit is 2,000 a year.”
2. 为科学家及其家属推出快速通道，确保成功申请者的家属也能在英国生活、工作
“new fast-track visa system for scientists and their families.”
3. 取消在到达英国之前要有工作机会的要求
“remove the need to hold an offer of employment before arriving. ”
除此政策外，全新的积分移民制度也将于2021年1月1日正式在英国启用。届时，英国将彻底终止“欧盟人员自由流动”（Free Movement），对欧盟和非欧盟国家的移民一视同仁。
这些新措对想去英国留学的中国学生及家长来说，都是极其利好的。
有留学打算的家庭，可以借此机会将子女的教育计划提上日程，毕竟教育事业是贯穿于我们一生的，这也是众多家长朋友一直以来比较关心的问题。
然而想要进入英国优质中小学却并不容易。
英国公立学校是根据家庭住址来就近招生，通常情况下，越优秀的公立学校学区范围越小，意味着越难就读。
于是优质公立学校附近的学区房成了众多家长们争相抢夺的房源。相比私立学校，公立学校是按片收学生，所以英国也有“学区房”概念。
而更多有能力的家庭会为孩子选择私立学校就读。在私校里结交的人脉，开阔的眼界是很多公立学校不能比的。
而私立学校密集的地区，往往是英国的富人区，是身份地位的象征。
英国父母们为了孩子们的教育质量，愿意住在英国最好的公立学校和私立学校附近，即使房价贵出周边地区不止一点。
其中，伦敦的教育资源是全英国最丰富的。
在QS发布的最新全球最佳留学城市排名中，伦敦排名第一！共有四所大学位列世界大学排名前40名，五所大学位列前200名，伦敦当之无愧是世界上高等教育质量最好的城市之一。
相比美国的藤校联盟，牛津剑桥对留学生来说入学机会更大。据英国高等教育局的统计，牛剑每年的录取率在20%左右，藤校每年的录取率却仅有4%-7%。十年间，牛剑招收留学生的人数也一直在提高。
近年来，到伦敦求学的国际学生人数增长率翻了一倍，中国也一直都是伦敦最大的海外生源市场之一。从低龄留学，到高等教育深造，涌现出了越来越多的国际学生，而最最操心的还是那些“国际家长”们。
从《孟母三迁》的古典故事，到大家熟知的国内“天价学区房”，无不深刻体现了“学区房”对孩子和家长来说的重要性。家长朋友们可要抓住机会，为孩子的教育事业尽早做打算。
首先，让我们简单了解下英国的升学以及伦敦的学区划分。
对于家长而言，如果想将孩子早日送进英国的顶级高校，就必须要考虑A-Level 的学习。A-Level课程证书被几乎所有英语授课的大学作为招收新生的入学标准——即英国的“中考”。
泰晤士报2018年发布了全英范围内公校与私校A-Level成绩榜单。排名前列的中学位置分布见下图（红色旗帜为排名前列的顶级中学，蓝色为未参与排名的顶级私校，如哈罗公学等）。
我们不难发现：顶级学区当属位于北部的Barnet巴尼特区，位于西南角的Kingston金斯顿区，以及中间拥有顶级私校最多的汉默史密斯-富勒姆Hammersmith & fulham区。
位居第一的学校成绩为85.1分，为全国最高，排在第四的学校为84.3分，皆位于巴尼特学区。
居第二的学校达到85分，位于金斯顿学区。
这几个学区的实力的确不容小觑。
2017-2018年伦敦32个区（city of London除外）GCSEs的排名中可看出，以上学区表现依旧是格外突出。
Attainment 8（由学生在八门GCSE科目中的平均成绩计算得出）的排名分别为第二（金斯顿）、第三（巴尼特）和第四（汉默史密斯-富勒姆）。
（1）位于金斯顿学区的皇家汇
（2）位于汉默史密斯-富勒姆学区的切尔西湾
（3）位于巴尼特学区的彼福公寓
让我们一起来看看，
这些学区内的房价如何吧！
01
皇家汇
所在学区：
Kingston
位于金斯顿区核心的皇家汇是位于泰晤士河边，Richmond附近的时尚高档公寓，被称为“英国的凡尔赛宫”的汉普顿宫，具有浓厚英式皇家历史底蕴。
项目占据良好地理位置，绿地围绕，生活机能丰富，预计2022年完工的新大型商场Eden Walk仅隔一街道外，咖啡厅、餐厅也将进驻小区内。周围环境优美，拥有众多绿化公园，中央花园广场。小区配套完善，居民健身房&24小时前台礼宾服务，私享影院&会议室。
项目周边名校云集，5分钟步行至Kingston 火车站，10分钟以内可达此区两所顶级大学Kingston University和University of Roehampton，为金牌学区中的旗舰项目。而25分钟则可抵达南岸艺术区域Vaxuhall，30分钟抵挡伦敦最大交通枢纽之一Waterloo车站。
项目所在邮编区域小学、中学均为教育部评级的最高等级重点学校，其中两所公立中学的牛津、剑桥升学率超过25%;辖区内有三所高等院校;区政府还将就近新增两所小学、两所中学(分别为两所大学的附中)。三个超大皇家公园环绕，项目步行5分钟到泰晤士河畔，且临近伦敦西南最大的购物中心区。
学区简介
金斯顿
Kingston upon Thames
泰晤士河畔
金斯顿位于伦敦西南角，可以说是全伦敦乃至全英金牌学区。
此区共有34所中小学，其中被评为杰出（Outstanding）的学校共24家，其中9所学校为全英国最顶尖的前10％之列，著名的The Tiffin School男校和女校成绩一直位居全英前50名，每年牛剑升学率达25%左右。
Tiffin Girl School和 Tiffin School这2所位于伦敦皇家金斯顿区的文法学校，是伦敦GCSE成绩最好的文法学校。两校2019年分别有30人和22人获得牛剑offer。其中Tiffin School还有15人进入帝国理工、4人进入LSE、3人进入UCL、8人进入KCL。
区域内被评为杰出的公立小学：
AlexandraSchool
BurlingtonInfant and Nursery School
Coombe HillJunior School
Dysart School
Fern HillPrimary School
MaldenParochial CofE Primary School
St Andrew'sand St Mark's CofE Junior School
St Luke'sCofE Primary School
St Paul'sCofE Primary School, Kingston Hill
TolworthInfant and Nursery School
以上所有学校从皇家汇开车出发均在12分钟内即可到达。
