玫森花园仅28套联排别墅，其中6套感恩特价发售！低密度精品设计，力求宜居、典雅，意在打造墨尔本东区的经典传世大宅！

玫森花园的户型设计以开放自由为原点，一丝不苟的将空间利用极简化，维护成本最低化。在保证舒适、温馨生活的同时让未来业主不再为房屋的清洁维护而烦恼。

有别于传统的联排别墅设计，玫森花园的独特大露台能让每一套联排别墅都能拥有简单舒适的室外空间，底层花园更是自然元素与基建生活的完美融合。三到四间相对独立的宽敞我方和双车位统一设计更是设计师对社区舒适家庭生活理念的进一步呈现。

超值价 入住墨尔本未来百万新城区

Wantirna South位于墨尔本市东部26公里处，占地面积约14平方公里，归Knox市政厅管理，其总部正是位于Wantirna South。Wantirna South属于墨尔本东部高端社区，区人口：18617，华人占比约10%。

玫森花园位于墨尔本东南，从地理分布来看，该区既没有城市中心的拥挤与吵闹，也没有动辄百万澳币的房价压力，更没有墨尔本西南区垃圾填埋带来的空气污染。相对适中的房价，更吸引了大批中产阶级前往定居，并不断推动房价上涨。

1、中位价变化——最高达到92.1万

来源：CoreLogic RP Data

房产中位价统计图显示，最近三年中，2016年5月份Wantirna South房屋中位价达到高点92.1万澳元的价格。从平均中位价来看，2014年-2015年房价涨幅更为明显。

2、独立屋中位价—过去12个月最高92.1万

来源：CoreLogic RP Data

据2016年9月份最新统计显示，该地区独立别墅中位价最高达到92.1万（2016年5月）。2016年7月份独立别墅中位价为75.5万澳元。

3、别墅年成交量—2016年9个月110套

来源：CoreLogic RP Data

Wantirna South过去10年中独立别墅交易量最多在2013年，年成交量达到308套。2016年截止9月底交易量共为110套。

10年前，墨尔本只有5个城区的房价中位值超过了100万澳元，而现在，已经突破140个。专家预计，Wantirna South以92.1万澳元价位，将很快加入墨尔本百万社区之列。该区域未来的房屋增值趋势已十分明显。

玫森花园便利的位置为未来的住户提供了大量的公共交通选择。

· 项目门口即可乘坐巴士，Burwood直达CBD；

· 6公里处boronia和ferntree gully火车站，方便到达墨尔本任意区域；

· M1和M2高速公路，双向八车道宽阔路段，驾车30分钟即达墨尔本市中心；

· 十余个公共汽车路线和交通网络连接本地交通枢纽。

优质教育资源

玫森花园的居民在坐享便利生活环境的同时，还能拥有优质的教育资源，让您的孩子远离择校困难的烦恼，把握未来。周边教育资源包括：

小学：

Antirna South Primary School（维州排名前40）；

The Knox School（维州排名前40）；

South  School；

Holy Trintiny  School；

Knox Garden  School；

中学：

St Andrews Christian学院（维州排名前20）；

Fairhills中学；

Waverley基督教学院；

Scoresby中学；

大学：

Swinburne科技大学；

Monash大学Clayton校区；

Deakin大学。

其中，著名的Swinburne科技大学距离项目仅600米，是墨尔本当地首屈一指的优质大学，其在维多利亚州的排名仅次于墨尔本大学和莫纳什大学，是澳大利亚大学中唯一被欧洲创新大学联合会邀请的成员，其艺术设计一直处于全澳的领先地位，并拥有电影科技专业实验室。

· 墨尔本唯一一所获得五星级荣誉的大学；

· 在物理学领域，多年持续排名世界前100强；

· 澳大利亚研究委员会卓越中心的4个成员之一，合作研究中心5个成员之一；

· 商科课程将重点放在创新和创业上，毕业生在国际市场中处于有利地位；

· 唯一一所加入欧洲创新大学社团（ECIU）的澳大利亚大学。

家门口的购物中心 尽享生活便利

玫森花园与全墨尔本第二大Westfield购物中心仅一街之隔，目前，其拥有电影院、Myer百货、Coles超市、Woolworth超市、Target百货、玩具反斗城、Kmart超市、以及超过350个品牌店铺，是辐射墨尔本东区的大型购物中心。

未来，Westfield更是墨尔本基础建设规划的中心之一：Knox政府已经决定斥资4.5亿美金对其进行翻新和扩建，这一计划不但将显著增加当地的就业机会和人口密度，更会吸引更多高素质企业相继入驻！未来的发展更是不可估量！

顶级医疗养老设施 五星奢华体验

项目5公里处，是澳大利亚最大私立医疗集团Healthscope旗下Knox Private Hospital，驾车仅需10分钟。该医院拥有全澳洲顶级的医疗设施，可以为您提供五星级优质医疗服务！

项目百米范围内，拥有当地政府投资建设的高级养老社区，全面服务当地有需要的家庭，丰富晚年生活！

绿色居住空间

玫森花园所处位置周边拥有数十座公园、保护区和游乐场。不但能为您提供放松和锻炼的场所，更是极好的天然氧吧。无论是在Jell`s Park公园古雅的咖啡厅谈天说地或是踏上单车在各个公园的绿荫中穿梭，都是无可挑剔的休闲方式。

当地的其他娱乐设置还包括：

Shepherd`s Bush社区花园，Norton公园，Glen Waverly和Morack高尔夫球场，Dandenong山谷公园以及Llewelyn和Knox地区体育公园。周末，驱车数十分钟即可前往风景如画的Dandenong山脉国家公园或Yarra山谷酒庄探访美景。