【澳际财富早读报】2018/9/14
1、【北京住房公积金新政：认房又认贷 首付比不再统一20%】 9月13日，北京市住房公积金管理中心发布通知，公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准保持一致。与此同时，公积金贷款的额度规则也将发生改变，将与公积金缴存年限挂钩。据悉，新政将于9月17日正式实施。“认房又认贷”指既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；有两套及以上住房的，不予贷款。在首付比例方面，购买经济适用住房的，首付比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%。另外，此次调整还包括鼓励户籍在北京市城六区的借款申请人购买城六区外的首套住房等。 2、【美国EB5前进一周！EB1正式开启全球排期模式！】 近日，美国国务院签证办公室公布2018年10月的签证公告牌，排期截止日（表A）前进一周，到了2014年8月15日，表B维持在2014年10月1日。此外，当前热门的EB-1，从18年10月开始了正式排期，时间为2年零4个月。作为美国职业移民第一优先级别的EB-1，包括EB-1A(各行业杰出人才)、EB-1B(杰出教授、研究员)和EB-1C(杰出企业家和高管)这三类方式。这次排期直观的反应出EB1类签证申请的火爆程度。同时，EB-1排期的出现，也导致了办理EB-1A或L1/EB-1C的家庭也不得不开始关注子女超龄问题。一旦子女年龄超过移民局要求的最高随行年龄，将无法作为随行申请人一同获得身份，对于申请人及其家庭而言，影响颇大。 3、【中美贸易磋商柳暗花明 离岸人民币跳涨逾400个基点】 自8月央行重启逆周期因子干预汇市以来，离岸人民币兑美元汇率（CNH）迎来了久违的大涨。受美国邀请中国进行新一轮贸易磋商影响，隔夜离岸人民币兑美元汇率短短20分钟内大涨逾400个基点，一度创下本周以来最高点6.8224。截至9月13日20时，离岸人民币兑美元汇率（CNH）徘徊在6.8382附近。9月13日下午中国商务部回应表示，中方确实收到了美方的邀请，对此持欢迎态度，正就细节进行沟通。专家表示，若中美贸易摩擦持续转向磋商解决，将很大程度提振海外投资机构配置人民币债券股票的热情，令人民币需求得到进一步提升，引导人民币企稳反弹并趋向双向波动。 4、【澳洲四大高校将在西悉尼航空城打造首个混合模式校区】 据《每日电讯报》报道，澳洲纽卡斯尔大学、卧龙岗大学、新南威尔士大学以及西悉尼大学已经达成协议，将在西悉尼机场航空城打造澳洲首个混合模式校区，专注于STEM教育，即科学、技术、工程和数学。新校区将成为悉尼Badgerys Creek国际机场航空城开发的重要支柱。4所高校校长已签署意向声明，计划在2026年之前完成新校区开发的第一阶段工作。 5、【小米启动首次重大组织结构变革】 9月13日，雷军通过内部邮件宣布了小米集团最新的组织架构调整和人事任命。新设集团参谋部和集团组织部，前者协助CEO制定集团的发展战略并监督其执行情况；后者将负责中高层管理干部的人事调动，以及各个部门的组织建设和编制审批。此次内部人事变动是小米成立以来最大的组织架构变革。此外，小米部分高管也将转任，分别专注重要领域的规划和建设。而电视部、生态链部、MIUI部和互娱部等四个业务部重组成十个新的业务部，各业务部总经理直接汇报给雷军。 6、【里拉年内累计贬值40% 土耳其央行宣布大幅加息】 土耳其央行13日宣布，上调基准利率625个基点至24%，高于市场此前预期的21%。此前土耳其基准利率为17.75%。这是其今年以来第三次加息，土耳其里拉年内兑美元已经累计贬值40%。土耳其国家统计局最新发布的数据显示，土耳其通货膨胀持续恶化，6月消费价格指数同比上升15.39%，为2004年以来最高；7月涨幅攀升至15.85%，8月进一步升至17.9%，幅度为2003年以来最大。土耳其央行当时表示，物价稳定面临“严重风险”，将在9月调整货币政策。 7、【北京将供应66宗住宅用地 城六区等热点区域项目占32%】 近日，市规划国土委在官网上集中发布了近期计划供应的66宗、约481公顷住宅用地基本情况。从66宗地的区位分布上看，位于城六区及城市副中心等热点区域的项目约156公顷，占比为32%；位于大兴、顺义、昌平、房山等新城区域的项目约200公顷，占比为42%；位于门头沟、平谷、密云、怀柔、延庆等生态涵养区的项目约125公顷，占比为26%。 8、【最贵iPhone今起预购 顶配售价12799元】 根据苹果官网，6.5英寸iPhone XS Max售价9599元起；5.8英寸的iPhone XS售价8699元起，两款产品均将从北京时间9月14日下午3:01起开始。6.1英寸的iPhone XR将于北京时间10月19日下午3:01起开始预购。伴随新款的推出，苹果还下调了部分老版本机型的起售价格。iPhone 7和iPhone 8起售价格分别为449美元、599美元。此前，曾有传闻称“苹果已关闭了iPhone X的生产线”。对此说法说法，苹果工作人员向媒体否认表示，称只是该系列将调整为面向运营商等渠道销售。 9、【电影票商业化补贴或将被取消】 近日，电影行业盛传国家电影局将推出针对票补、预售、结算及购票服务费的相关新政，包括取消线上票补、降低第三方销售平台服务费、以及规定未取得公映许可证的影片不得展开预售等。据多方了解，获悉上述公告预计在近期发布。大地影院、博纳影业、保利院线、淘票票等称，已经获知相关信息，但条款的细节是否调整以主管单位公告为准。
10、今日汇率 美元/人民币：1/6.86 欧元/人民币：1/8.05 澳元/人民币：1/4.94 英镑/人民币：1/9.03 加拿大元/人民币：1/5.30 新西兰元/人民币：1/4.57
11、今日金价 265.01人民币/克
